L’enjeu est de permettre un nouvel usage, avec des logements et un commerce qualitatif, tout en mettant en valeur les caractéristiques de l’architecture moderne de la période de la Reconstruction : volumétrie, matériaux de façade, garde-corps, correspondance formes et fonction ; mais aussi : éclairage naturel, vues et orientations, surfaces généreuses, lien avec l’extérieur, fonctionnalité des espaces et des circulations.

Le parti pris retenu a été de percer la toiture terrasse, pour créer un patio, qui apporte de la lumière naturelle en fond de parcelle, des espaces extérieurs végétalisés et communs aux logements, et des cheminements abrités. L’ensemble du RDC est traité de façon inclusive afin d’être accessible à tous les handicaps. Sur la toiture terrasse la maison existante est réhabilitée en quatre logements, en rénovation thermique BBC : isolation intérieure et restauration patrimoniales des façades principales ; isolation extérieure et requalification des façades secondaires.